Zákon o DPH novela 2025, DODÁNÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ – video seminář IHNED K DISPOZICI

Video seminář získáte k dispozici na neomezeně dlouhou dobu včetně materiálů k tématu. 

Lektorka, daňový poradce, specialistka na zákon o DPH:

• Ing. Jana Ledvinková se specializací na zákon o DPH. Od roku 1993 zapsána v seznamu daňových poradců KDPČR. Pracuje jako nezávislá daňová poradkyně v oblasti daně z přidané hodnoty.

Ukázka video semináře ve VIDEU.

Proč tento video seminář

1. Získáte klíčový přehled změn zákona o DPH, které ovlivní každodenní praxi.
2. Získáte jistotu při dodávání nemovitých věcí a předejdete chybám, které Vás mohou stát čas i peníze.
3. Budete připraveni na nové požadavky zákona o DPH.

Obsah video semináře minutu po minutě:

• 00:00:00 ZDPH 2025 - DPH u dodání nemovitých věcí 2024/2025
• 00:02:17 Zdroje informací
• 00:05:24 Obsah
• 00:05:28 Přehled změn ustanovení s dalšími účinnostmi
• 00:07:19 1. Nemovitá věc definovaná pro účely zákona o DPH - dodání nemovité věci podle § 56 ZDPH
• 00:10:32 § 56 odst.(7) od 1.7.2025
• 00:13:52 Pozemek, který tvoří funkční celek se stavbou
• 00:14:45 Příklad 1: Stavba el. rozvaděče na cizím pozemku
• 00:15:40 Proč si definujeme nemovitou věc?
• 00:17:00 Z judikatury SDEU vyplývá
• 00:19:41 2. Sazby daně u nemovitých věcí - očekávaný 1. červenec 2025
• 00:21:28 RÚIAN
• 00:23:12 § 48 Stavba pro bydlení
• 00:24:28 Stavba bytového domu
• 00:25:36 Stavba rodinného domu
• 00:26:05 Obrázek
• 00:26:29 Komentář k obrázku
• 00:27:31 Příklad 2: RD, nikoli pro sociální bydlení, jeho změny a opravy
• 00:27:50 Obrázek k př. 2
• 00:27:54 Řešení příkladu 2
• 00:29:08 Příklad 3 - kůlna za veřejnou cestou
• 00:30:10 Obrázek k příkladu 3
• 00:30:33 Příklad 4 - Oprava pronajaté garáže na cizím pozemku
• 00:31:36 Obytný prostor
• 00:33:47 Stavby pro sociální bydlení v novém § 48a
• 00:35:12 Stavbou pro sociální bydlení se pro účely DPH rozumí
• 00:36:15 Nově od 1.7.2025
• 00:37:44 § 48a odst. 2
• 00:39:48 § 48a odst. 3
• 00:39:39 Příklad 5
• 00:41:13 § 48a odst. 4
• 00:42:06 Příklad 6
• 00:42:52 Sazba daně u stavby pro bydlení § 49
• 00:44:10 § 49 odst. 3 písm. a), b), c) -návrh snížené sazby daně
• 00:45:54 § 49 od 1.7.2024 doplnění o odst. 4
• 00:45:17 Doplnění o odst. 5, Příklad 7
• 00:49:11 Příklad 8
• 00:54:09 Příklad 9
• 00:54:47 3. Dodání vybrané nemovité věci 2024 - 30.6.2025
• 00:058:42 První užívání stavby
• 01:01:34 4. Dodání vybrané nemovité věci od 1.7.2025
• 01:04:00 od 1.7.2025 - Kdy se jedná o první dodání dokončené nemovité věci?
• 01:04:57 To neplatí v případě...
• 01:05:25 První dodání - pokračování
• 01:07:12 Kdy se nemovitá věc nepovažuje za dokončenou
• 01:07:48 První obydlení, Příklad 10
• 01:09:28 Porovnejme - současné řešení 2024 - 30.6.2025
• 01:10:27 Porovnejme - řešení od 1.7.2025
• 01:12:31 Podmínky podstatné změny stavby uvedené v § 56 odst. 5 ve znění od 1.7.2025
• 01:14:49 Nová definice podstatné změny 2024/2025
• 01:15:45 Nástavby a přístavby podle současné právní úpravy
• 01:16:18 Ne každá stavební úprava vede k podstatné změně stavby
• 01:18:00 Kritérium podstatné změny
• 01:19:45 Příklad 11 - Prodej nedokončené změny stavby
• 01:20:30 Jaká plnění se zahrnují do finanční hodnoty dle platné Info GFŘ?
• 01:22:33 Podle dosud platné informace GFŘ
• 01:23:05 Upozornění, Příklad 12 - Technické zhodnocení na dokončené stavbě 2025 a úprava odpočtu daně
• 01:24:33 Řešení příkladu 11
• 01:27:56 Kritérium dokončení je třeba testovat...
• 01:29:12 Příklad 12 - Podstatná změna bytového domu rozděleného na jednotky
• 01:30:19 Příklad 13 - Přístavba administrativní budovy
• 01:30:53 5. Pozemky - navržen samostatný § 55a
• 01:32:59 Komentář k odst. 2 písm. a)
• 01:33:42 Odst. 2 písm. b)
• 01:35:19 Odst. 3
• 01:36:01 Zcela nové ustanovení § 55a odst. 4
• 01:37:29 Cílem novely je...
• 01:39:50 6. Plošné stavby
• 01:41:03 7. Z příspěvku na KOOV 21.6.2023
• 01:43:04 Rodinný dům
• 01:44:30 Uliční čarou je...
• 01:46:04 8. Přechodná ustanovení k ST 726 od 1.7.2025
• 01:46:57 Přechodná ustanovení k ST 726
• 01:48:09 Příklad 14 - RD využívaný také pro podnikání
• 01:49:24 Příklad 15 - rekreační objekt využíván pro bydlení
• 01:50:45 Příklad 16 - využití RD pro rekreaci
• 01:51:24 9. Jednotka - Příklad 17 - dodání jednotky nad 120 m2
• 01:53:05 Příklad 18 - dodání jednotky - sociální
• 01:54:49 Závěr