Základní info
Video seminář získáte k dispozici na neomezeně dlouhou dobu včetně materiálů k tématu.
Lektorka, daňová poradkyně:
Ing. Jana Ledvinková se specializací na zákon o DPH. Od roku 1993 zapsána v seznamu daňových poradců KDPČR. Pracuje jako nezávislá daňová poradkyně v oblasti daně z přidané hodnoty.
Ukázka video semináře ve videu.
Minutáž celého video semináře:
- 00:00:00 DPH - u nájmu nemovitých věcí - II. díl
- 00:00:11 Zdroje informací
- 00:01:35 Obsah
- 00:01:40 1. Nájem nemovité věci podle § 56a ZDPH
- 00:04:57 Od 1.1.2024 - nový odkaz, důvodová zpráva
- 00:08:24 Dosavadní a nové znění stavby pro bydlení - praktický dopad uvedené změny
- 00:13:14 Dodání nemovité věci: § 56 odst.3
- 00:14:59 Úvaha sekce
- 00:16:33 Vyjádření GFŘ k této úvaze sekce
- 00:17:55 Přechodná ustanovení
- 00:18:28 Poslední předmět diskuse - aplikace zápisu v katastru nemovitostí
- 00:20:10 Dále bylo v příspěvku konstatováno
- 00:21:52 2. Omezení možnosti rozhodování plátce, zda u nájmu nemovité věci uplatní daň s účinností od 1.1.2021
- 00:24:51 Stavby rodinného domu podle právních předpisů upravujících katastr nemovitostí - § 56 odst.3 písm. a)
- 00:25:26 § 56 odst.3 písm. d)
- 00:28:43 Podlahová plocha
- 00:32:20 Dle Nařízení vlády 366/2013 - Způsob výpočtu podlahové plochy by tu v jednotce
- 00:33:46 Důvod novely: zneužívání odpočtu DPH
- 00:37:19 3. Příklady včetně grafů
- 00:37:25 Příklad 1
- 00:38:16 Návrh řešení příkladu 1
- 00:39:56 Příklad 2
- 00:41:32 Obrázek příkladu 2
- 00:42:18 Obytný prostor (§ 56 a odst. 3 písm.b)) ve znění § 48 odst. 4
- 00:45:38 Nájem ateliéru
- 00:47:15 Příklad 3
- 00:48:22 Obrázek příkladu 3
- 00:49:08 Návrh řešení příkladu 3
- 00:52:41 Jednotka - § 56a odst.3 písm. c)
- 00:54:04 Nebytová jednotka
- 00:55:06 Příklad 4
- 00:55:34 Obrázek příkladu 4
- 00:56:05 Návrh řešení příkladu 4
- 00:56:50 Příklad 5 a návrh řešení
- 00:58:30 Alternativa řešení
- 00:58:59 Příklad 6
- 00:59:23 Návrh řešení příkladu 6
- 01:00:02 4. Revize nájemních smluv s účinností od 1.1.2021
- 01:01:48 Nájemné po 1.1.2021 - smlouva
- 01:04:20 Přesun nájmů ze zdanitelných do osvobozených plnění bez NNO - dopady
- 01:09:17 Upozornění
- 01:10:06 5. Komplexní příklad 7 s úpravou odpočtu a zaúčtováním
- 01:11:14 Návrh řešení - 1. Posouzení bytového domu
- 01:12:29 Stanovení krátícího koeficientu
- 01:13:46 Provedení úpravy původně uplatněného odpočtu
- 01:14:57 Poslední úprava odpočtu daně ještě v roce 2024
- 01:15:43 Upozornění na technické zhodnocení nemovité věci
- 01:16:58 Upozornění na zaúčtování vrácené částky daně podle § 78 ZDPH
- 01:21:12 Příklad z praxe 8
- 01:22:49 Příklad 9
- 01:23:26 Příklad 10
- 01:24:34 6. Krátkodobý nájem nemovité věci
- 01:26:06 Příklady 11,12
- 01:29:26 Závěr
