Příjmy z nájmů fyzických osob

Cíle kurzu

Příjmy z pronájmu nemovitostí fyzických osob dle § 9 ZDzP.

Na semináři získáte aktuální a komplexní informace o daňových aspektech spojených s pronájmem nemovitostí. Odnesete si informace o správném postupu stanovení daňového základu u příjmů z pronájmu dle § 9 zákona o dani z příjmů.

Určeno pro

Seminář je určen zejména osobám pronajimajícím nemovitostí, dále daňovým poradcům, auditorům, účetním, ekonomům a všem dalším zájemcům z řad široké odborné veřejnosti, kteří potřebují ujasnit daňové aspekty v souvislosti s pronájmy nemovitostí.

Obsah kurzu

Daň z příjmů:
• příjmy z pronájmů,
• paušál vs. skutečné výdaje,
• daňově uznatelné výdaje,
• opravy a technické zhodnocení,
• stanovení vstupní ceny a odpisy nemovitostí,
• úroky z úvěrů a poplatky za služby spojené s nemovitostí,
• paušál na dopravu,
• daňový základ,
• prodej pronajímané nemovitostí.

Daň z přidané hodnoty:
• obrat pro účely DPH,
• registrace k DPH, osoba identifikovaná k dani,
• osvobozené příjmy
• prodej nemovitostí

Daň z nemovitých věcí:
• daň ze staveb a pozemků – nejčastější příklady z praxe.

Rozdílnost pronájmů a ubytování z daňového hlediska.

Odpovědi na dotazy.

Poznámka