Prakticky procházíme občanský zákoník a základní právní instituty u nemovitostí - NOVINKA

Vlastním obsahem tohoto semináře je:



exkurz do NOZ, a to praktickým pohled se specifickým zaměřením na nemovitosti.



A co to (prakticky) znamená:
* projdeme si všechny stěžejní zásady „nového“ občanského zákoníku, ale i zásadní dopady na nemovitosti, aneb od §1 (rozluka soukromého a veřejného práva) až do §3074 (staré nájemní smlouvy automaticky přejdou na novou právní úpravu);
* základní zásady v §§1-14, včetně dobrých mravů, průměrné opatrnosti, šikanózního výkonu práva ….;
* nového počítání času (tj. kdy skončí nájemní smlouva uzavřená 1. 1. 2013 na jeden rok? a kdy, pokud byla uzavřena 1. 1. 2014?);
* promlčení práv, základní zákonné a s možností smluvní úpravy promlčecí doby, pozor – promlčují se i práva zapsaná v KN, a za jak dlouho, a to při pasivitě a aktivitě;
* veřejný seznam (co to znamená a co z toho plyne pro praxi – neznalost údajů nikoho neomlouvá, pravdivost a úplnost, ochrana dobrověrného úplatného nabyvatele, a co se stane, když je jedna nemovitost prodána vícekrát);
* superficiální zásada v praxi (sloučení pozemku a stavby, práva, která tomu brání, neexistující věc);
* rodinná domácnost (nezbytnost souhlasu druhého manžela i pro nakládání s výlučným majetkem jednoho z nich);
* staré nájemní smlouvy na nemovité věci „automaticky“ přešly na novou právní úpravu, a co to znamená (výše kauce a její povinné úročení, zakázaná ujednání apod.);
* zákonné předkupní právo u rozdílného vlastnictví stavby a pozemku;
* a další a další praktické informace …



Máte se tedy (opět) na co těšit!