4. Rekvalifikační kurz - Správce nemovitostí - Facility manager Ostrava 2025

Popis kurzu

Obsah kurzu

ÚČASTNÍK  KURZU OBDRŽÍ JAKO BONUS UNIKÁTNÍ VÝUKOVÉ MATERIÁLY - KNIHU FACILITY MANAGEMENT VE ZKRATCE (platí pro účastníka celého kurzu)

Jednotlivé semináře budou termínově uvedeny v programu a můžete se zúčastnit jen vybraných témat. 

Cena za jeden seminář je 3200 Kč + 21% DPH = 3872 Kč. Vyberte si z nabídky seminář a přihlaste se prostřednictvím emailu: jana.ivan@dtocz.cz

Prezence: od 8.30 hodin. Začátek kurzu: 9.00 hodin. Konec kurzu: 16.30 hodin.   

Výuka probíhá ve čtvrtek (co 14 dní) a pátek po celý den. 

ODBORNÝ PROGRAM:

TÉMA 1 - 14. 03. 2025

Problematika Facility managementu a správy budov 

Vymezení pojmu facility management dle ČSN EN 15221 a ISO 41000, FM v evropském kontextu, ekonomická, technická, právní, provozně - technická správa majetku, strategický, taktický operativní management, myšlenková mapa z MESM, vize, strategie správy majetku a facility managementu 21. století   

TÉMA 2 - 25. 04. 2025

Vyhrazená technická zařízení a právní předpisy  

Vyhrazená technická zařízení - Elektrická, plynová, tlaková, zdvihací a právní předpisy upravující provoz při správě budov.  

TÉMA 3 - 28. 03. 2025

BOZP A PO při správě budov  

BOZP z hlediska facility managera, řízená dokumentace BOZP & PO.  

TÉMA 4 - 02. 05. 2025

Stavební údržba a provoz budov  -

Plánování údržby, nástroje, přístupy k údržbě, Plán údržby a obnovy, STP, Analytické listy, životnost, opotřebení, údržba a obnova, kategorizace poruch a závad.  

TÉMA 5 - 04. 04. 2025

Technická správa budov  

HVAC, MaR,BMS - IoT, pravidelná údržba, prediktivní a preskriptivní TSB, správa síťových portfolií, OPEX & CAPEX  

TÉMA 6 - 20. 03. 2025

Povinnosti vlastníka staveb, základy pasportizace a dokumentace ve fázi provozu a užívání  

Základní technické požadavky na stavby, právní povinnosti, ESG, druhy dokumentace v provozní fázi staveb.  

TÉMA 7 - 16. 05. 2025

Služby facility managementu  

Outsourcing/inhouse přístup, KPI, SLA, úklidy, TSB, Security, landscaping, gardening apod.) & CAFM.  

TÉMA 8 - 07. 05. 2025

Hodnota spravovaných nemovitostí  

Sustainability, nemovitostní trh, oceňování majetků, životnost a opotřebení staveb (oceňovací vyhláška).  

TÉMA 9 - 30. 05. 2025

Časová hodnota peněz/ Ekonomika správy majetku  

Tvorba budgetu, řízení a příprava rozpočtu, cashflow TSB, nákladové položky správy budov, OPEX & CAPEX. 

TÉMA 10 - 11. 04. 2025

Soft Skills a řízení lidských zdrojů 

Leadership, řízení lidských zdrojů, HR ve facility managementu.  

TÉMA 11 - 23. 05. 2025

Katastr nemovitostí pro správce (4 hodiny) 13.00 - 16.00)

Předmět a obsah KN, Katastrální operát, data KN, LV, GP (Geometrické plány) a služebnost inženýrských sítí, vzdálený přístup do ISKN.  

TÉMA 12 - 23. 05. 2025 (4 hodiny) 9.00 - 12.00 hodin

Základy managementu  

Úrovně řízení, role a odpovědnosti v organizaci, manažerské dovednosti, styly řízení, organizační struktura.  

TÉMA 13 - 17. 04. 2025

 Informační management jako nástroj pro správu majetku 

Asset information model pro potřeby facility managementu, migrace dat mezi CAFM systémy a informačními modely  

TÉMA 14 - 05. 06. 2025

Informační a komunikační technologie  

CAFM review, BIM connection, CDE, CAFM jako nástroj efektivního FM.  

TÉMA 15 - 06. 06. 2025

Energetický management  

Aktivní energetický dispečink budovy, TZB pro energetický management, ISO 50001, energetický audit, aktivní i pasivní kroky pro energy management budovy. Požadavky na stavby a přístupnost při užívání, provozu a údržbě - Základní požadavky na výstavbu stanovené novou právní úpravou stavebního zákona, vyhlášky o požadavcích na výstavbu a ČSN 73 4001 ve vztahu klíčového tématu přístupnost.

TÉMA 16 - 21. 03. 2025

Poruchy a rekonstrukce budov Konstrukce staveb – budov.  

Kategorizace poruch a závad. Algoritmy postupů při evidenci, odstraňování a registraci poruch a závad. Perspektiva využívání metodiky BIM při evidenci, odstraňování a registraci poruch a závad. Informační management jako nástroj pro správu majetku  

TÉMA 17 - 24. 04. 2025

Informační management staveb pro asset management 

PIM, AIM, OIR, EIR, CDE, IFC, DSS, LOD, ČSN EN 19 650, Pilotní projekty  

TÉMA 18 - 22. 05. 2025

DSS   

Datový standard staveb - pro nastavení klasifikačních systémů v rámci řízení digital twins a udržování pravdivého stavu DSPS  

TÉMA 19 - 03. 04. 2025

Požadavky na stavby a přístupnost při užívání, provozu a údržbě 

Základní požadavky na výstavbu stanovené novou právní úpravou stavebního zákona, vyhlášky o požadavcích na výstavbu a ČSN 73 4001 ve vztahu klíčového tématu přístupnost.  

TÉMA 20 - 12. 06. 2025

Best Practice  

Příklady dobré praxe, sdílení best practice účastníků, příprava na závěrečné zkoušky, konzultace.  

ZÁVĚREČNÁ ZKOUŠKA: 20. 06. 2025

JE URČEN ZEJMÉNA PRO:  nováčky ve světe facility managementu a správy majetku a provozu budov,všechny firmy s provozem a údržbou – právnické i fyzické osoby,státní a veřejnou správu, úřady, školství a jejich příspěvkové organizace,společenství vlastníků, vlastníky nemovitostí a organizace vykonávající správu nemovitostí,realitní kanceláře,velké průmyslové podniky,střední a vysoký management výrobních i nevýrobních organizací,a všem těm, kteří v praxi zkušenosti mají a doplní si je uceleným vzděláním.