4. Rekvalifikační kurz - Správce nemovitostí - Facility manager Ostrava 2025

Popis kurzu

Obsah kurzu

ÚČASTNÍK  KURZU OBDRŽÍ JAKO BONUS UNIKÁTNÍ VÝUKOVÉ MATERIÁLY - KNIHU FACILITY MANAGEMENT VE ZKRATCE (platí pro účastníka celého kurzu) 

Jednotlivé semináře budou termínově uvedeny v programu a můžete se zúčastnit jen vybraných témat. Cena za jeden seminář je 3200 Kč + 21% DPH = 3872 Kč. Vyberte si z nabídky seminář a přihlaste se prostřednictvím emailu: jana.ivan@dtocz.cz

Prezence: od 8.30 hodin. Začátek kurzu: 9.00 hodin. Konec kurzu: 16.30 hodin.  

Výuka probíhá ve čtvrtek (co 14 dní) a pátek po celý den. 

ODBORNÝ PROGRAM:

TÉMA 1- 14. 03. 2025

Problematika Facility managementu a správy budov

Vymezení pojmu facility management dle ČSN EN 15221 a ISO 41000, FM v evropském kontextu, ekonomická, technická, právní, provozně - technická správa majetku, strategický, taktický operativní management, myšlenková mapa z MESM, vize, strategie správy majetku a facility managementu 21. století  

TÉMA 2 - 25. 04. 2025

Vyhrazená technická zařízení a právní předpisy 

Vyhrazená technická zařízení - Elektrická, plynová, tlaková, zdvihací a právní předpisy upravující provoz při správě budov. 

TÉMA 3 - 28. 03. 2025

BOZP A PO při správě budov 

BOZP z hlediska facility managera, řízená dokumentace BOZP & PO. 

TÉMA 4 - 02. 05. 2025

Stavební údržba a provoz budov 

Plánování údržby, nástroje, přístupy k údržbě, Plán údržby a obnovy, STP, Analytické listy, životnost, opotřebení, údržba a obnova, kategorizace poruch a závad. 

TÉMA 5 - 04. 04. 2025

Technická správa budov 

HVAC, MaR,BMS - IoT, pravidelná údržba, prediktivní a preskriptivní TSB, správa síťových portfolií, OPEX & CAPEX 

TÉMA 6 - 20. 03. 2025

Povinnosti vlastníka staveb, základy pasportizace a dokumentace ve fázi provozu a užívání 

Základní technické požadavky na stavby, právní povinnosti, ESG, druhy dokumentace v provozní fázi staveb. 

TÉMA 7 - 16. 05. 2025

Služby facility managementu 

Outsourcing/inhouse přístup, KPI, SLA, úklidy, TSB, Security, landscaping, gardening apod.) & CAFM. 

TÉMA 8 - 07. 05. 2025

Hodnota spravovaných nemovitostí 

Sustainability, nemovitostní trh, oceňování majetků, životnost a opotřebení staveb (oceňovací vyhláška). 

TÉMA 9 - 30. 05. 2025

Časová hodnota peněz / Ekonomika správy majetku 

Tvorba budgetu, řízení a příprava rozpočtu, cashflow TSB, nákladové položky správy budov, OPEX & CAPEX.

TÉMA 10 - 11. 04. 2025

Soft skills a řízení lidských zdrojů

Leadership, řízení lidských zdrojů, HR ve facility managementu

TÉMA 11 - 23. 05. 2025 (4 hodiny) 13.00 - 16.00 hodin

Katastr nemovitostí pro správce

Předmět a obsah KN, Katastrální operát, data KN, LV, GP (Geometrické plány) a služebnost inženýrských sítí, vzdálený přístup do ISKN. 

TÉMA 12 - 23. 05. 2025 (4 hodiny) 9.00 - 12.00 hodin

Základy managementu 

Úrovně řízení, role a odpovědnosti v organizaci, manažerské dovednosti, styly řízení, organizační struktura. 

TÉMA 13 - 17. 04. 2025

Informační management jako nástroj pro správu majetku

Asset information model pro potřeby facility managementu, migrace dat mezi CAFM systémy a informačními modely 

TÉMA 14 - 05. 06. 2025

Informační a komunikační technologie 

CAFM review, BIM connection, CDE, CAFM jako nástroj efektivního FM. 

TÉMA 15 - 06. 06. 2025

Energetický management 

Aktivní energetický dispečink budovy, TZB pro energetický management, ISO 50001, energetický audit, aktivní i pasivní kroky pro energy management budovy. Požadavky na stavby a přístupnost při užívání, provozu a údržbě - Základní požadavky na výstavbu stanovené novou právní úpravou stavebního zákona, vyhlášky o požadavcích na výstavbu a ČSN 73 4001 ve vztahu klíčového tématu přístupnost.. 

TÉMA 16 - 21.03. 2025

Poruchy a rekonstrukce budov Konstrukce staveb – budov. 

Kategorizace poruch a závad. Algoritmy postupů při evidenci, odstraňování a registraci poruch a závad. Perspektiva využívání metodiky BIM při evidenci, odstraňování a registraci poruch a závad. Informační management jako nástroj pro správu majetku 

TÉMA 17 - 24. 04. 2025

Informační management staveb pro asset management

PIM, AIM, OIR, EIR, CDE, IFC, DSS, LOD, ČSN EN 19 650, Pilotní projekty 

TÉMA 18

DSS  - 22. 05. 2025

Datový standard staveb - pro nastavení klasifikačních systémů v rámci řízení digital twins a udržování pravdivého stavu DSPS 

TÉMA 19 - 03. 04. 2025

Požadavky na stavby a přístupnost při užívání, provozu a údržbě

Základní požadavky na výstavbu stanovené novou právní úpravou stavebního zákona, vyhlášky o požadavcích na výstavbu a ČSN 73 4001 ve vztahu klíčového tématu přístupnost. 

TÉMA 20 - 12. 06. 2025

Best Practice 

Příklady dobré praxe, sdílení best praktice účastníků, příprava na závěrečné zkoušky, konzultace. 

ZÁVĚREČNÁ ZKOUŠKA:

JE URČEN ZEJMÉNA PRO:  nováčky ve světe facility managementu a správy majetku a provozu budov,všechny firmy s provozem a údržbou – právnické i fyzické osoby,státní a veřejnou správu, úřady, školství a jejich příspěvkové organizace,společenství vlastníků, vlastníky nemovitostí a organizace vykonávající správu nemovitostí,realitní kanceláře,velké průmyslové podniky,střední a vysoký management výrobních i nevýrobních organizací,a všem těm, kteří v praxi zkušenosti mají a doplní si je uceleným vzděláním.